各执法股室:
根据承德县“双随机、一公开”监管工作领导小组办公室印发的《2019年度承德县“双随机、一公开”监管工作实施方案》的精神,按照我局2019“双随机”抽查工作计划,为做好此次“双随机”联合抽查工作,现将工作安排如下:
一、检查对象
本次检查对象为承德县物业服务企业,抽查比例为30%。
二、组织领导
为组织开展好此次检查,局成立“双随机”联合抽查工作领
导小组,由副局长刘智英任组长,执法股室检查人员为成员。物业办负责此次抽查的牵头工作。此次检查人员自物业办和监察大队两个股室执法人员当中抽取,依据检查内容进行检查。
三、检查内容
本次随机抽查事项为物业服务企业经营行为监督检查。检查主要内容为:住宅物业是否未通过招投标的方式选聘物业服务企业或者未经批准擅自采用协议方式选聘物业服务企业;是否擅自处分属于业主的物业共用部位、共用设施设备的所有权或者使用权;是否违反规定,不移交有关资料;是否在物业管理区域内不按照规定配置必要的物业管理用房。
四、抽查时限及具体安排
自2019年3月13日至2019年4月26日结束。3月13日编制市场主体库、检查人员库,在抽查系统中进行检查对象和检查人员的抽取。抽取的检查组准备检查材料,熟知检查内容和依据。3月14日至4月5日实施现场检查。4月6日至4月26日汇总检查材料。
五、组档材料(一企一档)
1、“双随机”抽查电话告知单(检查组检查前电话告知)。
2、承德县住建局“双随机”抽查企业实地核查表(各检查部门同时填写)。
3、承德县住建局“双随机”抽查告知书(检查组入户后由企业签章后带回存档)。
4、照片、证据粘贴单(企业无法联系或不予配合的照片、证据粘贴到此单,并由检查人员填写说明。)
5、承德县住建局“双随机”抽查公示表(检查部门检查后按
检查结果填报)。
6、企业营业执照及相关许可证件复印件。
7、各部门需要的其他检查材料。
8、执法全过程“留痕”音像记录电子档案。
六、工作要求
被抽取的检查人员,无故不得请假,实施现场检查时,检查
人员同时到场,出示执法证件,对检查的项目一次完成,如实登记检查内容、结果。检查期间不得存在吃、拿、卡、要的违纪行为。
承德县住房和城乡建设局