各执法股室:
根据县“双随机、一公开”监管工作领导小组办公室印发《2018年度承德县“双随机、一公开”监管工作推进实施方案》的精神,按照我局2018“双随机”抽查工作计划,为做好此次“双随机”联合抽查工作,现将工作安排如下:
一、抽查检查对象
抽查股室依据职责,对随机抽查检查对象所涉及房地产开发企业的经营行为进行检查。
二、组织领导
为组织开展好此次检查,局成立“双随机”联合抽查工作领
导小组,由赵霞任组长;执法股室检查人员为成员。下设办公室在法制综合股,负责此次抽查的牵头、协调工作。
三、抽查部门及具体分工
经局研究决定,法制综合股和城乡建设监察大队为我局此次联合抽查部门。
法制综合股负责检查:
1、企业法人营业执照、房地产开发企业资质证书和“五证”公示情况;2、企业销售人员、办公场所、经营业绩;3、商品房买卖合同示范文本、预售方案、资金监管协议、销售进度表、前期物业合同、住宅质量保证书示范文本、住宅使用说明书示范文本、一房一价、一套一标等情况;4、对房地产开发领域涉访案件处理落实情况进行检查;5、法律法规规定的职责范围内其他事项;6、了解房地产开发企业经营当中存在的问题、困难。
城乡建设监察大队负责检查:
1、是否违反资质等级管理从事房地产开发经营;2、是否违反资质证书管理规定;3、是否按照规定现售条件销售商品房;4、开发企业是否遵守商品房预售规定。
四、抽查时限及具体安排
自2018年4月8日至2018年4月20日结束。4月8日编制市场主体库、检查人员库,并进行检查对象和检查人员的抽取。抽取的检查组准备检查材料,熟知检查内容和依据。4月9日至4月20日实施现场检查。4月23日至4月25日汇总检查材料。
五、组档材料(一企一档)
1、“双随机”抽查电话告知单(检查组检查前电话告知)。
2、承德县住建局“双随机”抽查企业实地核查表(各检查部门同时填写)。
3、承德县住建局“双随机”抽查告知书(检查组入户后由企业签章后带回存档)。
4、照片、证据粘贴单(企业无法联系或不予配合的照片、证据粘贴到此单,并由检查人员填写说明。)
5、承德县住建局“双随机”抽查公示表(检查部门检查后按检查结果填报)。
6、企业营业执照及相关许可证件复印件。
7、各部门需要的其他检查材料。
8、执法全过程“留痕”音像记录电子档案。
六、工作要求
被抽取的检查人员,无故不得请假,实施现场检查时,检查
人员同时到场,出示执法证件,对检查的项目一次完成,如实登记检查内容、结果。检查期间不得存在吃、拿、卡、要的违纪行为。
承德县住房和城乡规划建设局
2018年4月8日